Gelegen op 15 minuten van Auch en 1 uur van Toulouse, uitzonderlijke Gasconse karaktervolle woning aan het einde van een pad van bijna een kilometer, zonder buren of vis-à-vis, Op het zuiden, met een oppervlakte van 180m2 en gelegen op een mooi bosrijk park, heuvelachtig en zonder overlast of ten opzichte van meer dan 7 hectare.
Het privépad dat u neemt, biedt u een prachtig uitzicht op de Pyreneeën en de visie van dit huis dat volledig van vloer tot plafond is gerenoveerd (raamwerk, dakbedekking, herschikking van de muren, dubbele beglazing, integraal sanitair en elektriciteit, enz.) en intelligent ontworpen met zijn totale autonomie in elektriciteit dankzij de ultramoderne zonnepanelen en de productie van warm water op zonne-energie.
Eenmaal door de voordeur van dit karaktervolle gebouw, maar gemoderniseerd met respect voor zijn unieke stijl, krijgt u een grote woon / eetkamer / keuken met kathedraalplafond en vloerverwarming met open haard en functionele broodoven, een set bestaande uit een badkamer met grote inloopdouche, een ruime slaapkamer, een apart toilet en wasruimte, die allemaal dienst doen als master suite.
In de westelijke vleugel van het huis vindt u drie mooie en zeer lichte slaapkamers, een apart hangend toilet en een gloednieuwe badkamer.
Om dit huis compleet te maken, is er aan de westkant van het huis een ruimte gewijd aan de gasten en is als volgt ingedeeld: master suite met douche, apart toilet en kunstenaarsatelier beglaasd op driekwart van deze kamer door volledig op maat gemaakte aluminium ramen ontworpen door de eigenaar. Deze ruimte komt uit op een gemeenschappelijke ruimte die wordt gebruikt als een aangename en gezellige zomerkeuken met uitzicht op de terugkeer naar een bar. Het geheel is ongeveer 80m2 groot en belooft mooie zomeravonden en gezelligheid in een pure Gasconse geest.
Daarnaast een groot en licht kantoor met mezzanine, een ruimte die dienst doet als technische ruimte met de netwerken die verantwoordelijk zijn voor de distributie van fotovoltaïsche energie, vloerverwarming en zonneboiler.
Wat de buitenkant betreft, die mag niet worden overtroffen. Het perceel is in totaal 75.000 m2 groot, is al meer dan twee decennia onaangetast door landbouw en is vrij van pacht- of andere contracten.
Aan de technische kant is dit typische Gasconse huis niet te overtreffen, aangezien het aangenaam is gerehabiliteerd: vloerverwarming, goede houtkachel, daaruit voortvloeiende isolatie (houtwol, Fermacel, kalkbeton, enz.), robuuste en ultramoderne zonne-installatie die toegankelijk is voor elke neofiet op dit gebied en waarmee u goede energierekeningen kunt maken en deze plek volledig autonoom kunt behouden in elektriciteitsproductie.
Een woning die gemakkelijk te beschrijven is, ideaal voor elk toeristisch project dankzij de parkeerplaats bij de ingang van het gebouw, waardoor de installatie op dit uitgestrekte perceel van verschillende ongewone woningen mogelijk is (Tiny House, yurt, caravan, ...).
Als u op zoek bent naar een landelijk hoekje van het paradijs uitgerust met de nieuwste technologie, allemaal genesteld in een Gasconse vallei, dan moet dit gebouw zonder vertraging worden bezocht. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Anthony Bourragne , Ei - Handelsagent van de groep Bernadie Immobilier, ingeschreven bij de Rsac de Auch onder het nummer 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 agentschappen in de Gers, Marciac (centrum en meer), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (13.59.141.241) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar bernadie immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)118 kWh/m².jaar
Emissies
24 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
24 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.