This superb 18th century Catalan mas is in a quiet and private location, overlooking the hills of the Vallespir, in the Languedoc-Roussillon region of the South of France, Occitanie. &Nbsp It is an outstanding example of a recent renovation of this type of local building. Using the highest quality of materials and acute attention to detail, the property has a feeling of freshness, but with deep respect to local techniques and traditional materials, with terracotta floor tiles throughout and solid wood doors, shutters and windows, underfloor heating with cooling down for the summer etc. &Nbsp The 9 ensuite bedrooms are laid out in a thoughtful way that allows the property to be used either as a luxury retreat for the family or as a commercial venture, with separate space for guests or staff. The ancient barn converted into a great hall could equally be used for parties, a yoga room, or meeting room for any type of themed activity. Outside there are two outbuildings that can be renovated for additional space for activities. Further a swimming pool will be allowed to be built subject to supply the project upfront to the scription of the Building
The house offers 548m² over 3 floors
Main part of the house
Ground floor: Access by external staircase to -
Living Room 55m² open fireplace, dining Room 36m², fully fitted kitchen 25 m²- electric oven,& hob, solid wood cabinets and marble worktop, den 15m², cloakroom 2.5m² stone sink, bedroom 17m² with bathroom with shower and toilet 7m²
Staircase from kitchen to uperfloor
First floor: Landing 15m², bedroom 16m² with bathroom 6m², bath with overhead shower. Bedroom 20m² with bathroom 6m² walk-in shower, built-in cupboard. Master bedroom 27m² with bathroom 16m², separate bath and shower, built in cupboards. Bedroom 27m² with bathroom 7m² bath with over-head shower, built-in cupboards, corridor with door for external access from upper terrace, access from terrace to.
Great hall 118m² large oak double doors each end, fully fitted corner kitchen with electric oven and hob. Door to bedroom 17m² with bathroom, walk-in shower7m²
Separate part of house
Door from great hall to landing 10m², Wc with stone sink 2m², staircase down to -
Ground Floor: Landing 9m², bedroom 16m² ancient bread-oven feature, with bathroom with walk-in shower 8m², stairs down to-
Basement: Hall 16m², entrance from exterior, bedroom 15m² with bathroom with bath and overhead shower 7m², bedroom 15m² with bathroom with bath and overhead shower 10m², dressing room 4m² with built in wardrobes
External doors lead to -
Workshop and technical room 29& 11m², electrical and heating systems, laundry room 15m² plumbing for washing machines, hot water tank, water treatment, and cellar 15m² for storage
Grounds
The property sits on 12.8 hectares of green oak forest, several terraces around the house can be turned into garden, 2 outbuildings to completely renovate 70m² & 35m² with plumbing.
General Condition
Terracotta paving throughout, walls   are old stone and traditional rendering , hand-made wall tiles, new oak doors and bespoke folding shutters,   wood double glazing, wrought iron door furniture, feature electrical fittings. Underfloor heating throughout with the cooling option for the summer. Electric towel radiators in all bathrooms as well as ventilation. Water from a source and treated by Uv. The heating, water and electrical systems are all new.
Comment
A superb example of a stone Catalan mas renovated to a very high level and with taste. Modern standards of comfort with beautiful traditional features. Great revenue potential and a wonderful project for nature lovers with the possibility to launch your activity straight away.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.224.171.70) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar AB Real Estate
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)125 kWh/m².jaar
Emissies
15 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
15 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.